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物件情報

パークベルズ桟橋通

  • 価格

    2,350 万円

  • 間取り

    3LDK

  • 専有面積

    89.26㎡m²(壁芯)

  • バルコニー面積

    28.84㎡m²

  • 築年月

    2008年6月

  • 主要採光面

    南(東南角部屋住戸)

  • 所在階/総階数

    13階/8階

  • 交通

    とさでん交通桟橋線梅の辻駅 徒歩4分
    とさでん交通梅ノ辻停 徒歩2分

  • 住所

    高知県高知市桟橋通1丁目14番19
    地図を見る

かなまるのここがオススメ!

●【特徴・コンセプト】
市内中心部を身近に、電車通り沿いの利便を享受する好立地。市内・郊外へ全方位に広がる軽快なアクセスが、日々の暮らしに自由をもたらします。
住戸は、圧倒的な開放感を誇る「東南角部屋」。ワイドな採光面から注ぐ陽光と心地よい風が、リビングを豊かな寛ぎで満たします。
平面駐車場(軽区画)の引継ぎも可能です。その他の駐車場区画や2台目区画も相談可能です。

※室内コンディションは極めて良好です。
リフォームを必要とせず、快適な新生活をスタートいただけます。


●【周辺環境】
・2路線の公共交通が徒歩圏。車を手放せるほどの利便性
「土佐高校通」バス停まで徒歩2分(約120m)、とさでん「梅の辻」停留場まで徒歩4分(約280m)。
市内中心部や多方面へのアクセスが非常にスムーズで、お車をお持ちでない方や、将来の返納を検討されている方でも、アクティブに毎日を愉しめる環境が整っています。

・ 生活施設が充実
スーパー、コンビニ、病院が徒歩圏内に集結。日々の通勤・通学も軽快です。


●【間取りプラン】
・対面キッチン&勝手口
家族の会話が弾む対面式キッチンを採用。バルコニーへ繋がる勝手口は、換気はもちろん、ゴミの一時置きなど家事動線もスムーズです。

・フレキシブルな和室
リビング横の和室は、4枚引き込み戸により開放的な一体空間から独立した個室まで、シーンに合わせて自在に使い分けいただけます。

・2面バルコニーの開放感
全居室がバルコニーに面しており、心地よい光と風が室内を通り抜けます。

・窓のある浴室
バスルームには窓を設置。湿気がこもりにくく、清潔で開放感のあるバスタイムを叶えます。

・ 全室採光
全ての居住スペースに窓があり、日当たり・通風ともに良好です。

・ LDK+和室
和室は、シーンに合わせてリビングの一部としても独立した個室としても使い分け可能です。


●【ランドプラン】
・平面駐車場
お車の出し入れがしやすく、朝の忙しい時間帯や荷物の多い日も快適な「平面駐車場」を確保しています。

・暮らしを守る安心のセキュリティ
オートロックシステムとモニター付きインターホンを完備。来客を自室で確認できるため、プライバシーを守りながら安心の毎日をお過ごしいただけます。

・大切な家族、ペットと暮らせるマンション。
大好きなペットと一緒に、新生活をスタートしませんか?
飼育に関する詳細(種類や頭数など)については、お気軽にお問い合わせください。管理規約に基づき、快適な共生をサポートいたします。

設備

住戸 2階以上、角部屋
建物規模 総戸数30戸未満
室内設備 フローリング、バリアフリー、全居室6帖以上、LDK15帖以上、和室、シューズボックス、収納スペース、室内洗濯機置場、24H換気システム
建物設備 ワイドバルコニー、南面バルコニー、2面以上バルコニー、都市ガス、宅配ボックス、ごみ回収サービス、駐車場有、平面駐車場、駐輪場、バイク置き場
入居条件 ペット対応、ファミリー向け
特徴・立地 角部屋、眺望良好、日当たり良好
バス・トイレ バス・トイレ別、温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、給湯、スロップシンク
テレビ・通信 CATV
セキュリティ オートロック、モニター付きオートロック、モニター付きインターホン、管理人日勤、24時間セキュリティ
その他 2面採光

物件のお問い合わせ

会社名:金丸不動産株式会社
住所 : 〒780-0843 高知県高知市廿代町15番19-208号
宅建免許番号 : 高知県知事免許(1)3084号
所属団体名:(公社)高知県宅地建物取引業協会会員
営業時間:10:00-18:00 / 定休日:毎週水曜日 祝祭日(ご予約時対応可)

住所 高知県高知市桟橋通1丁目14番19
交通機関 とさでん交通桟橋線梅の辻駅 徒歩4分
とさでん交通梅ノ辻停 徒歩2分
価格 2,350万円 管理費(月額) 9,150円/月
修繕積立金 23,200円/月 間取り 3LDK
和室6帖/洋室7帖/洋室7.5帖/LDK19.8帖
専有面積 89.26㎡m² 壁芯 所在階/ 総階数 13階/8階
主要採光面 南(東南角部屋住戸) バルコニー面積 28.84㎡m²
築年月 2008年6月 総戸数 24戸
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 管理形態/管理人 全部委託・日勤
駐車場 有 (10,000円/月 軽区画)

※隣地・組合借上駐車場の空き区画有り(2台目契約も相談可)
バイク置場 有 300円/月
駐輪場 有 1台目無料。 2台目から200円~300円/月 建ぺい率/容積率 80% / 400%
地目/地勢 宅地 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
国土法届出要否 取引形態 媒介
現況/引渡 居住中 / 相談
引渡条件:現況
施工会社
情報更新日 2026/05/14 次回更新予定日 2026/06/14
備考・特記事項

About

「住まい」に関する様々な経験から、お客様にあった住まいをご提案させていただきます。

【住所】〒780-0843 高知県高知市廿代町15番19-208号
【営業時間】10:00〜18:00
【定休日】水曜日・祝日(事前にご予約いただければ対応いたします)
【駐車場】お車でご来店の際は、近隣の有料駐車場をご利用ください。ご予約の上、ご来店いただいたお客様につきましては、駐車料金を当社にて精算させていただきます。