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物件情報

アルファステイツ桟橋通りⅢ

  • 価格

    1,480 万円

  • 間取り

    3LDK+S

  • 専有面積

    74.60㎡m²(壁芯)

  • バルコニー面積

    11.52㎡ m²

  • 築年月

    2026年3月

  • 主要採光面

  • 所在階/総階数

    地上13階 2階部分

  • 交通

    とさでん交通桟橋線桟橋通三丁目駅 徒歩1分
    とさでん交通桟橋通三丁目バス停 徒歩1分

  • 住所

    高知市桟橋通3丁目25-1
    地図を見る

かなまるのここがオススメ!

●【特徴・コンセプト】
とさでん交通「桟橋通り三丁目」電停からわずか徒歩1分。高知の心臓部「はりまや橋」まで電車で7分の利便性だけでなく、日々の買い物や通院、通学までもが徒歩圏内で完結する、暮らしの質にこだわった住まいです。大通り沿いの明るい帰り道は、家族の安心を支える大切な要素。世代を問わず、誰もが「心地よい」と感じる、利便性に守られた穏やかな日常がここから始まります。


●周辺環境
・日々のお買い物をより軽やかに
「毎日屋さんばし店」や「ドラッグセイムス桟橋店」まで徒歩1分という快適さ。重い荷物を持って歩く負担も少なく、夕食の準備や急な日用品の買い出しもストレスフリーで完結します。

・多方面へスムーズにつながる足回り
とさでん交通「桟橋通三丁目」電停・バス停ともに徒歩1分の至近。電車とバスを自在に使い分けられるため、お車をお持ちでない方も、市街地や郊外へ軽快にアクセスできる抜群の立地です。


●間取りプラン
・フレキシブルな和室空間
リビング横の和室には「4枚引き違い戸」を採用。扉を開放すれば広々としたリビングの延長として、閉めれば独立した「客間」や「家事スペース」として、シーンに合わせて自由自在に使い分けが可能です。

・出窓が彩る、自分らしい洋室
北側の洋室2部屋には、空間に奥行きを生む「カウンター出窓」を設置。観葉植物やお気に入りの小物を飾るなど、インテリアを楽しみながらおしゃれなプライベートルームを演出できます。

・軽快なアクセスを叶える2階住戸
「階段での上り下り」が苦にならない2階フロア。エレベーター待ちの時間を気にせず、スムーズに外出できる利便性が魅力です。


●ランドプラン
・暮らしを守る安心のセキュリティ
オートロックシステムとモニター付きインターホンを完備。来客を自室で確認できるため、プライバシーを守りながら安心の毎日をお過ごしいただけます。

・敷地内ゴミ置場完備
敷地内に専用のゴミ置場を設けているため、朝の忙しい時間帯でも遠くまで運ぶ手間がなく、スマートにゴミ出しが可能。雨の日や重い荷物がある時でも、建物を出てすぐの距離で完結する快適さが魅力です。

設備

住戸 2階以上
建物規模 総戸数30戸以上
室内設備 フローリング、LDK10帖以上、和室、ウォークインクロゼット、シューズボックス、収納スペース
建物設備 バルコニー、南面バルコニー、ごみ回収サービス、駐輪場、バイク置き場
特徴・立地 日当たり良好
バス・トイレ バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台
セキュリティ オートロック、モニター付きオートロック、防犯カメラ、管理人日勤、24時間セキュリティ

物件のお問い合わせ

会社名:金丸不動産株式会社
住所 : 〒780-0843 高知県高知市廿代町15番19-208号
宅建免許番号 : 高知県知事免許(1)3084号
所属団体名:(公社)高知県宅地建物取引業協会会員
営業時間:10:00-18:00 / 定休日:毎週水曜日 祝祭日(ご予約時対応可)

住所 高知市桟橋通3丁目25-1
交通機関 とさでん交通桟橋線桟橋通三丁目駅 徒歩1分
とさでん交通桟橋通三丁目バス停 徒歩1分
価格 1,480万円 管理費(月額) 7,500円/月
修繕積立金 9,700円/月 間取り 3LDK+S
3SLDK 13.2LDK・6.5洋・5.1洋・6.1和・S(サービスルーム)
専有面積 74.60㎡m² 壁芯 所在階/ 総階数 地上13階 2階部分
主要採光面 バルコニー面積 11.52㎡ m²
築年月 2026年3月 総戸数 79戸
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 管理形態/管理人 全部委託・日勤
駐車場 有 10,000円/月 バイク置場
駐輪場 建ぺい率/容積率 400% / 80%
地目/地勢 宅地 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 土地権利 所有権
国土法届出要否 取引形態 媒介
現況/引渡 居住中 / 相談
引渡条件:現況
施工会社 穴吹興産株式会社
情報更新日 2026/03/14 次回更新予定日 2026/04/14
備考・特記事項

About

「住まい」に関する様々な経験から、お客様にあった住まいをご提案させていただきます。

【住所】〒780-0843 高知県高知市廿代町15番19-208号
【営業時間】10:00〜18:00
【定休日】水曜日・祝日(事前にご予約いただければ対応いたします)
【駐車場】お車でご来店の際は、近隣の有料駐車場をご利用ください。ご予約の上、ご来店いただいたお客様につきましては、駐車料金を当社にて精算させていただきます。